10 Consejos para mostrar su propiedad de alquiler a posibles inquilinos

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Mostrar una propiedad de alquiler a inquilinos potenciales puede ser estresante. Si posee un complejo o tiene varias unidades idénticas, es posible que pueda mantener una “sala de exhibición” prístina. Esto le permite acceder las 24 horas a un ejemplo amueblado de una vivienda actual, sin tener que preocuparse por desplazar una corriente. Inquilino o preguntándose sobre la condición del apartamento habitado.

Mostrar una propiedad de alquiler a inquilinos potenciales puede ser estresante. Si posee un complejo o tiene varias unidades idénticas, es posible que pueda mantener una “sala de exhibición” prístina. Esto le permite acceder las 24 horas a un ejemplo amueblado de una vivienda actual, sin tener que preocuparse por desplazar una corriente. inquilino o preguntándose sobre la condición del apartamento habitado.

Si no tiene esta opción, aquí hay algunos otros pasos para mostrar su propiedad de manera efectiva y atraer inquilinos de calidad.

1. No subestime el "atractivo de la acera". Si el exterior de su vivienda parece en mal estado, las posibilidades de conseguir nuevos inquilinos son bastante bajas. Asegúrese de que su propiedad está bien pintada y acogedora. Incluso si la vivienda es pequeña y modesta, debería dar una buena primera impresión.

2. Arreglar el interior. Si la propiedad está desocupada, asegúrese de que se hayan solucionado los problemas. Si su propiedad no está vacante, pase solo antes para evitar situaciones embarazosas.

3. Hazlo limpio. De Verdad limpiar. No hay mucho peor que una casa o apartamento sucio. Asegúrese de que una vivienda desocupada brille y verifique las propiedades ocupadas con anticipación para asegurarse de que cumplan con su aprobación.

4. Conozca sus puntos de venta. ¿Qué características tiene su vivienda? Tenga esto en cuenta al mostrar su propiedad. Por ejemplo, si los aparatos son nuevos o si la vista es espectacular, señálelo.

5. Asegúrese de que la alfombra esté limpia. En viviendas alquiladas, la alfombra suele ser lo primero en sufrir. Si la alfombra no se ha limpiado profesionalmente, hágala con anticipación, y deje suficiente tiempo para que se seque antes de mostrársela a nadie. Si la alfombra está en mal estado, es posible que deba reemplazarla antes de mostrarla.

6. Muéstrelo amueblado o sin amueblar según las circunstancias. Algunas personas prefieren una pizarra en blanco para poder imaginar sus propios muebles dentro de una propiedad. Sin embargo, si tiene problemas para alquilar una propiedad vacante, intente agregar algunos muebles. Puede ser una pizarra en blanco que nadie pueda imaginar nada al respecto. Si su vivienda tiene algunas desventajas, como habitaciones pequeñas, puede solucionar esto colocando los muebles estratégicamente.

7. Ajuste la temperatura. Si hace mucho calor o frío antes de una cita, vaya a la vivienda antes de tiempo para asegurarse de que esté cómodo. Las personas no querrán quedarse en un lugar que haga demasiado calor en un día de verano, y es posible que se pierdan los puntos positivos de su propiedad. El mismo problema es cierto si la propiedad está helada. Si es incómodo, es probable que sus inquilinos potenciales no se queden.

8. Enciende las luces. Si a su propiedad se le apagó el servicio eléctrico, vuelva a encenderlo antes de mostrar la propiedad. Nadie puede ver mucho en la oscuridad, y sus posibles inquilinos pueden pensar que está tratando de ocultar algo. Aunque puede terminar pagando unos pocos dólares más para que el servicio se active por adelantado, generalmente es una buena inversión.

9. Mostrar los motivos. Si su propiedad tiene una piscina, una cubierta de techo o una característica interesante en el exterior, muéstresela a sus posibles inquilinos. Llévelos en un recorrido por los jardines para que puedan tener una idea de cómo sería vivir allí.

10. Esté preparado. Esté preparado para entregar su formulario de alquiler y solicitud de alquiler. Asegúrese de haber decidido qué depósito de seguridad, depósito de llaves o depósito por mascota impondrá.

Mostrar una propiedad de alquiler a inquilinos potenciales puede ser estresante. Si posee un complejo o tiene varias unidades idénticas, es posible que pueda mantener una “sala de exhibición” prístina. Esto le permite acceder las 24 horas a un ejemplo amueblado de una vivienda actual, sin tener que preocuparse por desplazar una corriente. inquilino o preguntándose sobre la condición del apartamento habitado.

Si no tiene esta opción, aquí hay algunos otros pasos para mostrar su propiedad de manera efectiva y atraer inquilinos de calidad.

1. No subestime el "atractivo de la acera". Si el exterior de su vivienda parece en mal estado, las posibilidades de conseguir nuevos inquilinos son bastante bajas. Asegúrese de que su propiedad está bien pintada y acogedora. Incluso si la vivienda es pequeña y modesta, debería dar una buena primera impresión.

2. Arreglar el interior. Si la propiedad está desocupada, asegúrese de que se hayan solucionado los problemas. Si su propiedad no está vacante, pase solo antes para evitar situaciones embarazosas.

3. Hazlo limpio. De Verdad limpiar. No hay mucho peor que una casa o apartamento sucio. Asegúrese de que una vivienda desocupada brille y verifique las propiedades ocupadas con anticipación para asegurarse de que cumplan con su aprobación.

4. Conozca sus puntos de venta. ¿Qué características tiene su vivienda? Tenga esto en cuenta al mostrar su propiedad. Por ejemplo, si los aparatos son nuevos o si la vista es espectacular, señálelo.

5. Asegúrese de que la alfombra esté limpia. En viviendas alquiladas, la alfombra suele ser lo primero en sufrir. Si la alfombra no se ha limpiado profesionalmente, hágala con anticipación, y deje suficiente tiempo para que se seque antes de mostrársela a nadie. Si la alfombra está en mal estado, es posible que deba reemplazarla antes de mostrarla.

6. Muéstrelo amueblado o sin amueblar según las circunstancias. Algunas personas prefieren una pizarra en blanco para poder imaginar sus propios muebles dentro de una propiedad. Sin embargo, si tiene problemas para alquilar una propiedad vacante, intente agregar algunos muebles. Puede ser una pizarra en blanco que nadie pueda imaginar nada al respecto. Si su vivienda tiene algunas desventajas, como habitaciones pequeñas, puede solucionar esto colocando los muebles estratégicamente.

7. Ajuste la temperatura. Si hace mucho calor o frío antes de una cita, vaya a la vivienda antes de tiempo para asegurarse de que esté cómodo. Las personas no querrán quedarse en un lugar que haga demasiado calor en un día de verano, y es posible que se pierdan los puntos positivos de su propiedad. El mismo problema es cierto si la propiedad está helada. Si es incómodo, es probable que sus inquilinos potenciales no se queden.

8. Enciende las luces. Si a su propiedad se le apagó el servicio eléctrico, vuelva a encenderlo antes de mostrar la propiedad. Nadie puede ver mucho en la oscuridad, y sus posibles inquilinos pueden pensar que está tratando de ocultar algo. Aunque puede terminar pagando unos pocos dólares más para que el servicio se active por adelantado, generalmente es una buena inversión.

9. Mostrar los motivos. Si su propiedad tiene una piscina, una cubierta de techo o una característica interesante en el exterior, muéstresela a sus posibles inquilinos. Llévelos en un recorrido por los jardines para que puedan tener una idea de cómo sería vivir allí.

10. Esté preparado. Esté preparado para entregar su formulario de alquiler y solicitud de alquiler. Asegúrese de haber decidido qué depósito de seguridad, depósito de llaves o depósito por mascota impondrá.

Mostrar una propiedad de alquiler a inquilinos potenciales puede ser estresante. Si posee un complejo o tiene varias unidades idénticas, es posible que pueda mantener una “sala de exhibición” prístina. Esto le permite acceder las 24 horas a un ejemplo amueblado de una vivienda actual, sin tener que preocuparse por desplazar una corriente. inquilino o preguntándose sobre la condición del apartamento habitado.

Si no tiene esta opción, aquí hay algunos otros pasos para mostrar su propiedad de manera efectiva y atraer inquilinos de calidad.

1. No subestime el "atractivo de la acera". Si el exterior de su vivienda parece en mal estado, las posibilidades de conseguir nuevos inquilinos son bastante bajas. Asegúrese de que su propiedad está bien pintada y acogedora. Incluso si la vivienda es pequeña y modesta, debería dar una buena primera impresión.

2. Arreglar el interior. Si la propiedad está desocupada, asegúrese de que se hayan solucionado los problemas. Si su propiedad no está vacante, pase solo antes para evitar situaciones embarazosas.

3. Hazlo limpio. De Verdad limpiar. No hay mucho peor que una casa o apartamento sucio. Asegúrese de que una vivienda desocupada brille y verifique las propiedades ocupadas con anticipación para asegurarse de que cumplan con su aprobación.

4. Conozca sus puntos de venta. ¿Qué características tiene su vivienda? Tenga esto en cuenta al mostrar su propiedad. Por ejemplo, si los aparatos son nuevos o si la vista es espectacular, señálelo.

5. Asegúrese de que la alfombra esté limpia. En viviendas alquiladas, la alfombra suele ser lo primero en sufrir. Si la alfombra no se ha limpiado profesionalmente, hágala con anticipación, y deje suficiente tiempo para que se seque antes de mostrársela a nadie. Si la alfombra está en mal estado, es posible que deba reemplazarla antes de mostrarla.

6. Muéstrelo amueblado o sin amueblar según las circunstancias. Algunas personas prefieren una pizarra en blanco para poder imaginar sus propios muebles dentro de una propiedad. Sin embargo, si tiene problemas para alquilar una propiedad vacante, intente agregar algunos muebles. Puede ser una pizarra en blanco que nadie pueda imaginar nada al respecto. Si su vivienda tiene algunas desventajas, como habitaciones pequeñas, puede solucionar esto colocando los muebles estratégicamente.

7. Ajuste la temperatura. Si hace mucho calor o frío antes de una cita, vaya a la vivienda antes de tiempo para asegurarse de que esté cómodo. Las personas no querrán quedarse en un lugar que haga demasiado calor en un día de verano, y es posible que se pierdan los puntos positivos de su propiedad. El mismo problema es cierto si la propiedad está helada. Si es incómodo, es probable que sus inquilinos potenciales no se queden.

8. Enciende las luces. Si a su propiedad se le apagó el servicio eléctrico, vuelva a encenderlo antes de mostrar la propiedad. Nadie puede ver mucho en la oscuridad, y sus posibles inquilinos pueden pensar que está tratando de ocultar algo. Aunque puede terminar pagando unos pocos dólares más para que el servicio se active por adelantado, generalmente es una buena inversión.

9. Mostrar los motivos. Si su propiedad tiene una piscina, una cubierta de techo o una característica interesante en el exterior, muéstresela a sus posibles inquilinos. Llévelos en un recorrido por los jardines para que puedan tener una idea de cómo sería vivir allí.

10. Esté preparado. Esté preparado para entregar su formulario de alquiler y solicitud de alquiler. Asegúrese de haber decidido qué depósito de seguridad, depósito de llaves o depósito por mascota impondrá.


Vídeo: cómo seleccionar inquilino para vivienda en alquiler (y no fracasar en el intento)


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