6 Cosas para recordar al obtener un préstamo con garantía hipotecaria

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Si bien es bueno que en muchos casos el interés que paga es deducible de impuestos, y es agradable que termine con una tasa más baja que muchos otros tipos de financiamiento, existen algunos inconvenientes asociados con los préstamos con garantía hipotecaria.

El verano está en camino, y para muchos de nosotros, eso significa mejoras para el hogar. Probablemente no pediremos préstamos contra la equidad en nuestra casa para ningún proyecto, pero estamos construyendo cajas para plantar y planeamos tener un poco de concreto para ampliar nuestro camino de entrada. Sin embargo, muchas personas utilizan el capital de la vivienda para financiar proyectos en el hogar. Con algunos prestamistas comenzando a aflojarse un poco y con los valores de la vivienda (en algunos mercados) estabilizándose, el préstamo con garantía hipotecaria está comenzando a reaparecer.

Si bien es bueno que en muchos casos el interés que paga es deducible de impuestos, y es agradable que termine con una tasa más baja que muchos otros tipos de financiamiento, existen algunos inconvenientes asociados con los préstamos con garantía hipotecaria. Aquí hay 6 cosas que debes recordar mientras tomas prestado contra tu casa:

  1. Tienda de comparación: No solo vaya al banco que tiene su préstamo hipotecario. Las tarifas y las tarifas pueden variar. Haga una comparación de manzanas con manzanas con algunos prestamistas diferentes, y elija cuál le dará la mejor oferta.
  2. Comprender la diferencia entre un HELOC y un préstamo con garantía hipotecaria: Hay diferentes opciones para la financiación con garantía hipotecaria. Un HELOC es una línea de crédito, y está girando, por lo que puede seguir pidiendo prestado a medida que lo paga, sin tener que solicitar un nuevo préstamo. También a menudo viene con una tasa variable. Sin embargo, un préstamo con garantía hipotecaria se ofrece en una suma global, pero generalmente viene con una tasa fija.
  3. Asegúrate de poder pagar los pagos mensuales: Verifique dos veces para asegurarse de que puede pagar los pagos mensuales. Si tiene una tasa de interés variable, deberá asegurarse de permitir un aumento en las tasas y los pagos.
  4. Lea la letra pequeña: Asegúrese de leer el contrato detenidamente, observando los términos. Los pagos globales y las multas por pago anticipado a veces aún se incluyen en los contratos. Asegúrese de que entiende estas trampas. Si no se siente cómodo, puede pedirle a un abogado experto que revise el contrato.
  5. Use su préstamo con garantía hipotecaria para costos mayores: Debido a que tendrá que pagar las tasas de originación, los costos de cierre y otros gastos, lo mejor es usar un préstamo con garantía hipotecaria o HELOC para los principales costos de mejora de la vivienda. Por lo general, es una mala idea utilizar la financiación con garantía hipotecaria para viajes o para el pago con tarjeta de crédito, ya que podría perder su casa si se atrasa con sus pagos.
  6. Cancele el financiamiento con garantía hipotecaria si cambia de opinión.: Según la ley federal, tiene tres días para considerar la decisión de su préstamo con garantía hipotecaria. Si duermes en él y decides que no va a funcionar, después de todo, puedes cancelar dentro de las 72 horas.


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