Arizona pinta un punto brillante en el paisaje minorista

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Dos nuevos centros previstos.

Si hay un área geográfica que se opone a la caída del comercio minorista, tendría que ser Arizona. Por segunda vez en las últimas semanas, recibí la noticia de que se planea una nueva área de compras para el estado del Gran Cañón.

El mes pasado, el fideicomiso de inversión en bienes raíces Macerich anunció planes para un desarrollo comercial en el noreste de Phoenix. Para llamarse Palisene, el centro ya ha atraído a Dillard's como una de las cuatro anclas.

Ayer, Glimcher Realty Trust dio a conocer la noticia de que Williams-Sonoma, entre otros, ocupará el Barrio de Scottsdale: 600,000 pies cuadrados de locales comerciales y oficinas en el corazón de Scottsdale, Arizona. La Fase 1 está programada para una apertura en la primavera de 2009. La construcción comenzó en octubre pasado.

No significa que las ventas minoristas vayan en aumento, pero si los desarrolladores están construyendo centros minoristas, debe haber buenas noticias en el futuro. Al menos en Arizona.

La industria de bienes raíces minoristas de Estados Unidos en general, según el Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC), está reduciendo su nuevo edificio minorista y sus incorporaciones en 2008.

"Si bien siempre habrá algún suministro 'nuevo', incluso cuando se retire o reemplace parte del 'minorista' minorista", informa la CAPI, "la tasa de nuevo espacio o suministro que se está generando en 2008 ha disminuido considerablemente en comparación con los años anteriores. Según los últimos datos de McGraw-Hill Construction hasta julio ".

A nivel regional, según los informes de la CAPI, el Medio Oeste ha sufrido el mayor golpe en 2008, ya que todo el espacio comercial se ha reducido en un 45 por ciento con respecto al ritmo de 2007. El noreste fue el que menos (23.2 por ciento menos que el año pasado), mientras que la reducción en las adiciones de espacio en el sur y el oeste se movieron paso a paso con la nación.

“Aunque estos datos solo proporcionan una imagen incompleta de la historia del suministro minorista, el mensaje es claro. El espacio comercial continúa expandiéndose, incluso en 2008, pero la tasa de nuevo espacio que se está agregando se ha reducido drásticamente ", dice Michael P. Niemira, economista jefe de ICSC y director de investigación. "Además, la mayoría de los segmentos minoristas se han visto afectados por la desaceleración de los bienes raíces comerciales".

Shhh No le digas esto a Glimcher y Macerich.

Si hay un área geográfica que se opone a la caída del comercio minorista, tendría que ser Arizona. Por segunda vez en las últimas semanas, recibí la noticia de que se planea otra nueva área de compras para el estado del Gran Cañón.

El mes pasado, el fideicomiso de inversión en bienes raíces Macerich anunció planes para un desarrollo comercial en el noreste de Phoenix. Para llamarse Palisene, el centro ya ha atraído a Dillard's como una de las cuatro anclas.

Ayer, Glimcher Realty Trust dio a conocer la noticia de que Williams-Sonoma, entre otros, ocupará el Barrio de Scottsdale: 600,000 pies cuadrados de locales comerciales y oficinas en el corazón de Scottsdale, Arizona. La Fase 1 está programada para una apertura en la primavera de 2009. La construcción comenzó en octubre pasado.


Si hay un área geográfica que se opone a la caída del comercio minorista, tendría que ser Arizona. Por segunda vez en las últimas semanas, recibí la noticia de que se planea una nueva área de compras para el estado del Gran Cañón.

El mes pasado, el fideicomiso de inversión en bienes raíces Macerich anunció planes para un desarrollo minorista en el noreste de Phoenix. Para llamarse Palisene, el centro ya ha atraído a Dillard's como una de las cuatro anclas.

Ayer, Glimcher Realty Trust dio a conocer la noticia de que Williams-Sonoma, entre otros, ocupará el Barrio de Scottsdale: 600,000 pies cuadrados de locales comerciales y oficinas en el corazón de Scottsdale, Arizona. La Fase 1 está programada para una apertura en la primavera de 2009. La construcción comenzó en octubre pasado.

No significa que las ventas minoristas vayan en aumento, pero si los desarrolladores están construyendo centros minoristas, debe haber buenas noticias en el futuro. Al menos en Arizona.

La industria de bienes raíces minoristas de Estados Unidos en general, según el Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC), está reduciendo su nuevo edificio minorista y sus incorporaciones en 2008.

"Si bien siempre habrá algún suministro 'nuevo', incluso cuando se retire o reemplace parte del 'minorista' minorista", informa la CAPI, "la tasa de nuevo espacio o suministro que se está generando en 2008 ha disminuido considerablemente en comparación con los años anteriores. Según los últimos datos de McGraw-Hill Construction hasta julio ".

A nivel regional, según los informes de la CAPI, el Medio Oeste ha sufrido el mayor golpe en 2008, ya que todo el espacio comercial se ha reducido en un 45 por ciento con respecto al ritmo de 2007. El noreste fue el que menos (23.2 por ciento menos que el año pasado), mientras que la reducción en las adiciones de espacio en el sur y el oeste se movieron paso a paso con la nación.

“Aunque estos datos solo proporcionan una imagen incompleta de la historia del suministro minorista, el mensaje es claro. El espacio comercial continúa expandiéndose, incluso en 2008, pero la tasa de nuevo espacio que se está agregando se ha reducido drásticamente ", dice Michael P. Niemira, economista jefe de ICSC y director de investigación. "Además, la mayoría de los segmentos minoristas se han visto afectados por la desaceleración de los bienes raíces comerciales".

Shhh No le digas esto a Glimcher y Macerich.

Si hay un área geográfica que se opone a la caída del comercio minorista, tendría que ser Arizona. Por segunda vez en las últimas semanas, recibí la noticia de que se planea otra nueva área de compras para el estado del Gran Cañón.

El mes pasado, el fideicomiso de inversión en bienes raíces Macerich anunció planes para un desarrollo comercial en el noreste de Phoenix. Para llamarse Palisene, el centro ya ha atraído a Dillard's como una de las cuatro anclas.

Ayer, Glimcher Realty Trust dio a conocer la noticia de que Williams-Sonoma, entre otros, ocupará el Barrio de Scottsdale: 600,000 pies cuadrados de locales comerciales y oficinas en el corazón de Scottsdale, Arizona. La fase 1 está programada para una apertura en la primavera de 2009. La construcción comenzó en octubre pasado.


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