La deducción del impuesto sobre el interés de la vivienda: qué es y cómo funciona

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El interés pagado sobre las hipotecas es deducible de impuestos, pero existen varias limitaciones sobre qué y cuánto puede deducir exactamente.

Los intereses pagados sobre las hipotecas son deducibles de impuestos. Si sus deducciones detalladas son mayores que la deducción estándar, querrá detallarlas para ahorrar tanto dinero como sea posible en el momento de los impuestos. Puede declarar los intereses hipotecarios pagados en el Formulario 1040 del IRS, Anexo A. Informará la deducción de los intereses de la vivienda de la misma manera que informa todas sus otras deducciones de impuestos, incluidos los impuestos pagados por bienes raíces, gastos médicos y dentales y contribuciones de caridad - En este formulario.

La mayoría de los propietarios de viviendas encontrarán que el cálculo del interés de la hipoteca es sencillo, pero si compró o vendió una propiedad durante el año fiscal, generalmente es una buena idea buscar el consejo de un profesional de impuestos para asegurarse de que está calculando el interés correctamente.

Sus prestamistas hipotecarios le enviarán el Formulario 1098, Declaración de intereses hipotecarios, que muestra el monto de los intereses hipotecarios que pagó durante el año tributario. Si pagó puntos, asegúrese de incluirlos en el cálculo del interés de la hipoteca, incluso si no se informa en el Formulario 1098.

¿Califica usted para una deducción de impuestos de interés hipotecario?

Los intereses de los préstamos hipotecarios que son deducibles de impuestos incluyen la cantidad de intereses pagados en préstamos hipotecarios, préstamos con garantía hipotecaria y préstamos para nuevas construcciones, pero la cantidad de intereses que puede deducir de sus impuestos es limitada. Si tiene más de una casa, puede tomar una deducción de intereses hipotecarios en su primera y segunda casa, pero no en ninguna otra.

Para calificar para una deducción de impuestos de interés hipotecario, debe detallar sus deducciones de impuestos con el Anexo A y ser la persona legalmente responsable de hacer los pagos de la hipoteca. No puede tomar una deducción de impuestos de interés hipotecario sobre los intereses pagados por la hipoteca de otra persona, incluso si realizó los pagos correspondientes.

La hipoteca también debe ser lo que se considera una vivienda "calificada" para ser elegible como un gasto deducible de impuestos. Los hogares calificados incluyen cualquier propiedad con instalaciones para dormir, cocinar y aseos, y pueden ser llamados por una variedad de nombres, como una casa, casa móvil, cooperativa, barco o condominio.

Limitaciones para deducciones de impuestos de interés hipotecario

Además de estar limitado a dos viviendas para deducciones de impuestos de intereses hipotecarios, el monto de intereses que puede deducir anualmente también está limitado. Existen diferentes limitaciones para las deudas de adquisición de vivienda que para las deudas con garantía hipotecaria.

Para la adquisición de una vivienda, se le permite deducir intereses de hasta $ 1,000,000 del dinero utilizado para comprar o construir una vivienda calificada. Si presenta la "declaración de casados ​​por separado", el monto se reduce a $ 500,000.

Para la deuda con garantía hipotecaria, puede deducir intereses de hasta $ 100,000 para su primera residencia o residencia secundaria. La deuda con garantía hipotecaria no se usa para comprar o construir una casa, sino que es dinero prestado contra el valor de su casa. El límite de la deuda con garantía hipotecaria se reduce a $ 50,000 si presenta "la solicitud de casados ​​por separado".

Puntos Hipotecarios Deducciones Tributarias

Si paga puntos hipotecarios por la deuda de adquisición en su residencia primaria o secundaria, puede deducir completamente los puntos pagados por sus impuestos durante el año en que se pagaron. Los puntos pagados por refinanciar los préstamos hipotecarios se amortizan durante la vigencia del préstamo.

Los intereses pagados sobre las hipotecas son deducibles de impuestos. Si sus deducciones detalladas son mayores que la deducción estándar, querrá detallarlas para ahorrar tanto dinero como sea posible en el momento de los impuestos. Puede declarar los intereses hipotecarios pagados en el Formulario 1040 del IRS, Anexo A. Informará la deducción de los intereses de la vivienda de la misma manera que informa todas sus otras deducciones de impuestos, incluidos los impuestos pagados por bienes raíces, gastos médicos y dentales y contribuciones de caridad - En este formulario.

La mayoría de los propietarios de viviendas encontrarán que el cálculo del interés de la hipoteca es sencillo, pero si compró o vendió una propiedad durante el año fiscal, generalmente es una buena idea buscar el consejo de un profesional de impuestos para asegurarse de que está calculando el interés correctamente.

Sus prestamistas hipotecarios le enviarán el Formulario 1098, Declaración de intereses hipotecarios, que muestra el monto de los intereses hipotecarios que pagó durante el año tributario. Si pagó puntos, asegúrese de incluirlos en el cálculo del interés de la hipoteca, incluso si no se informa en el Formulario 1098.

¿Califica usted para una deducción de impuestos de interés hipotecario?

Los intereses de los préstamos hipotecarios que son deducibles de impuestos incluyen la cantidad de intereses pagados en préstamos hipotecarios, préstamos con garantía hipotecaria y préstamos para nuevas construcciones, pero la cantidad de intereses que puede deducir de sus impuestos es limitada. Si tiene más de una casa, puede tomar una deducción de intereses hipotecarios en su primera y segunda casa, pero no en ninguna otra.

Para calificar para una deducción de impuestos de interés hipotecario, debe detallar sus deducciones de impuestos con el Anexo A y ser la persona legalmente responsable de hacer los pagos de la hipoteca. No puede tomar una deducción de impuestos de interés hipotecario sobre los intereses pagados por la hipoteca de otra persona, incluso si realizó los pagos correspondientes.

La hipoteca también debe ser lo que se considera una vivienda "calificada" para ser elegible como un gasto deducible de impuestos. Los hogares calificados incluyen cualquier propiedad con instalaciones para dormir, cocinar y aseos, y pueden ser llamados por una variedad de nombres, como una casa, casa móvil, cooperativa, barco o condominio.

Limitaciones para deducciones de impuestos de interés hipotecario

Además de estar limitado a dos viviendas para deducciones de impuestos de intereses hipotecarios, el monto de intereses que puede deducir anualmente también está limitado. Existen diferentes limitaciones para las deudas de adquisición de vivienda que para las deudas con garantía hipotecaria.

Para la adquisición de una vivienda, se le permite deducir intereses de hasta $ 1,000,000 del dinero utilizado para comprar o construir una vivienda calificada. Si presenta la "declaración de casados ​​por separado", el monto se reduce a $ 500,000.

Para la deuda con garantía hipotecaria, puede deducir intereses de hasta $ 100,000 para su primera residencia o residencia secundaria. La deuda con garantía hipotecaria no se usa para comprar o construir una casa, sino que es dinero prestado contra el valor de su casa. El límite de la deuda con garantía hipotecaria se reduce a $ 50,000 si presenta "la solicitud de casados ​​por separado".

Puntos Hipotecarios Deducciones Tributarias

Si paga puntos hipotecarios por la deuda de adquisición en su residencia primaria o secundaria, puede deducir completamente los puntos pagados por sus impuestos durante el año en que se pagaron. Los puntos pagados por refinanciar los préstamos hipotecarios se amortizan durante la vigencia del préstamo.

Los intereses pagados sobre las hipotecas son deducibles de impuestos. Si sus deducciones detalladas son mayores que la deducción estándar, querrá detallarlas para ahorrar tanto dinero como sea posible en el momento de los impuestos. Puede declarar los intereses hipotecarios pagados en el Formulario 1040 del IRS, Anexo A. Informará la deducción de los intereses de la vivienda de la misma manera que informa todas sus otras deducciones de impuestos, incluidos los impuestos pagados por bienes raíces, gastos médicos y dentales y contribuciones de caridad - En este formulario.

La mayoría de los propietarios de viviendas encontrarán que el cálculo del interés de la hipoteca es sencillo, pero si compró o vendió una propiedad durante el año fiscal, generalmente es una buena idea buscar el consejo de un profesional de impuestos para asegurarse de que está calculando el interés correctamente.

Sus prestamistas hipotecarios le enviarán el Formulario 1098, Declaración de intereses hipotecarios, que muestra el monto de los intereses hipotecarios que pagó durante el año tributario. Si pagó puntos, asegúrese de incluirlos en el cálculo del interés de la hipoteca, incluso si no se informa en el Formulario 1098.

¿Califica usted para una deducción de impuestos de interés hipotecario?

Los intereses de los préstamos hipotecarios que son deducibles de impuestos incluyen la cantidad de intereses pagados en préstamos hipotecarios, préstamos con garantía hipotecaria y préstamos para nuevas construcciones, pero la cantidad de intereses que puede deducir de sus impuestos es limitada. Si tiene más de una casa, puede tomar una deducción de intereses hipotecarios en su primera y segunda casa, pero no en ninguna otra.

Para calificar para una deducción de impuestos de interés hipotecario, debe detallar sus deducciones de impuestos con el Anexo A y ser la persona legalmente responsable de hacer los pagos de la hipoteca. No puede tomar una deducción de impuestos de interés hipotecario sobre los intereses pagados por la hipoteca de otra persona, incluso si realizó los pagos correspondientes.

La hipoteca también debe ser lo que se considera una vivienda "calificada" para ser elegible como un gasto deducible de impuestos. Los hogares calificados incluyen cualquier propiedad con instalaciones para dormir, cocinar y aseos, y pueden ser llamados por una variedad de nombres, como una casa, casa móvil, cooperativa, barco o condominio.

Limitaciones para deducciones de impuestos de interés hipotecario

Además de estar limitado a dos viviendas para deducciones de impuestos de intereses hipotecarios, el monto de intereses que puede deducir anualmente también está limitado. Existen diferentes limitaciones para las deudas de adquisición de vivienda que para las deudas con garantía hipotecaria.

Para la adquisición de una vivienda, se le permite deducir intereses de hasta $ 1,000,000 del dinero utilizado para comprar o construir una vivienda calificada. Si presenta la "declaración de casados ​​por separado", el monto se reduce a $ 500,000.

Para la deuda con garantía hipotecaria, puede deducir intereses de hasta $ 100,000 para su primera residencia o residencia secundaria. La deuda con garantía hipotecaria no se usa para comprar o construir una casa, sino que es dinero prestado contra el valor de su casa. El límite de la deuda con garantía hipotecaria se reduce a $ 50,000 si presenta "la solicitud de casados ​​por separado".

Puntos Hipotecarios Deducciones Tributarias

Si paga puntos hipotecarios por la deuda de adquisición en su residencia primaria o secundaria, puede deducir completamente los puntos pagados por sus impuestos durante el año en que se pagaron. Los puntos pagados por refinanciar los préstamos hipotecarios se amortizan durante la vigencia del préstamo.


Vídeo: Cómo deducir los intereses de tu crédito hipotecario.


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