Cómo construir tu riqueza de nuevo

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Si puede aguantar más de lo que cree que puede, aprendiendo sobre la marcha, es increíble lo que puede lograr financieramente.

Imagina que estábamos sentados juntos al lado de la piscina en Maui y me preguntaste: "David, si comenzaste de nuevo desde cero, sabiendo lo que sabes ahora, ¿qué harías para aumentar tu riqueza la segunda vez?"

Primero, sabría lo posible que es. La primera vez que me Pensado, esperado y soñado. Yo podría construir mi riqueza. Pero ahora yo saber Yo puedo hacerlo.

De hecho, sabría que podría acumular mi riqueza no solo porque lo había hecho antes, sino porque todas las demás personas que he visto comienzan con menos ventajas y recursos que crearon fortunas increíbles para ellos mismos. No tuve todas estas referencias poderosas y positivas la primera vez.

Literalmente, he visto a maestros de escuela construir negocios internacionales multimillonarios; Los mecánicos van desde la reparación de maquinaria a menos de $ 10 por hora hasta los negocios que los hicieron multimillonarios; y los profesionales altamente remunerados pero totalmente sobrecargados abandonan la carrera de ratas y continúan creando el estilo de vida de Maui Millionaire ™.

Sabiendo que es posible, no tendría miedo la segunda vez. Me ralenticé inmensamente los primeros años porque tenía miedo de jugar al máximo.

Por ejemplo, cuando comencé un negocio de inversión en bienes raíces en 1997, ese primer año podría haber adquirido fácilmente 20 propiedades de inversión adicionales. La gente estaba dispuesta a casi darme sus casas porque el mercado había sido malo en San Diego durante tanto tiempo. Teniendo en cuenta que esas 20 propiedades habrían duplicado su valor en los próximos 4 años, ese temor me costó varios millones de dólares.

Algo similar sucedió con mis otros negocios iniciales cuando temía llamar a grandes clientes o hablar en conferencias importantes. Me quedé en mi zona de confort durante demasiado tiempo, que era simplemente una cuestión de miedo, incluido el miedo al fracaso, el miedo al éxito y el miedo a lo desconocido. Sin embargo, luchar contra esos demonios de miedo e incertidumbre es parte de ser humano. Sin embargo, la segunda vez reconocería, como lo hago ahora, que es la forma en que actúo en presencia de mis miedos lo que determina mis resultados, no la ausencia o presencia de esos miedos.

Las cosas que he aprendido a abordar ahora es, ¿cuánto me ha costado el miedo esta vez y, lo más importante, qué voy a hacer al respecto?

A continuación, me gustaría intensificar mi pensamiento y juego para hacer tratos comerciales más grandes antes. Me quedé demasiado tiempo en mi pequeño nicho de invertir en bienes raíces residenciales y estar satisfecho con las pequeñas empresas.

Después de haber realizado grandes acuerdos comerciales multimillonarios en bienes raíces y de haber creado compañías multimillonarias, he visto que en realidad son más fáciles. Esto se debe a que las ofertas a gran escala le permiten contratar mejores asesores, miembros del equipo y proveedores. Jugar a los pequeños requiere demasiada energía.

Por ejemplo, fue un gran esfuerzo para mí cuando contraté por primera vez a un excelente gerente de operaciones para ejecutar todas las operaciones de uno de mis negocios anteriores. Me estiré para dejar de lado todo ese control y me estiró para pagarle a alguien tanto dinero para que trabajara para mí. Sin embargo, después del primer año de contratación de nuestro nuevo gerente de operaciones, aumentamos las ventas de $ 1 millón a $ 3 millones y nuestra rentabilidad aumentó a más del 25 por ciento. Contrataría a gente estupenda mucho más rápido la segunda vez.

Tercero, planearía, monitorearía y dirigiría mi progreso financiero de manera más efectiva y estratégica. Era como un montón de dueños de negocios exitosos en el sentido de que sabía cómo hacer que mis negocios funcionaran y bombear el flujo de efectivo, pero no tenía ni idea de cómo invertir dinero de manera inteligente para crear riqueza independiente de mis negocios.

Haciéndolo de nuevo, no habría hecho las cosas “inversión por inversión”, sino que hubiera creado un plan integrado desde el principio. Además, no me enamoraría del ingreso activo que generaron mis negocios, sino que invirtió en pasivo y pasivo, ingreso residual en el camino. Lo haría reservando del 10 al 15 por ciento de mi tiempo una vez que mi negocio haya alcanzado un cierto nivel para administrar, invertir y aumentar mi riqueza independientemente de mi negocio.

También sería más consciente de controlar mis gastos, especialmente en los impuestos y los gastos de estilo de vida, de modo que me liberé financieramente lo más rápido posible. Una vez que lograra la libertad financiera, cultivaría mi estilo de vida a partir de mis ingresos pasivos y pasivos, en lugar de aumentar mi estilo de vida a partir de los ingresos activos que generaban mis negocios.

Otra lección dolorosa que aprendí de la manera difícil fue en un momento en el que había acumulado un valor neto significativo. Necesitaba cambiar mi enfoque de inversión para crear ingresos pasivos (una vez que paga como una ganancia de capital que recibes cuando vendes un activo que tú para obtener ganancias sanas, pasivas, ingresos residuales (dinero recurrente que fluye hacia usted cada mes o trimestre sin que tenga que trabajar más de 10 horas por mes para obtenerlo).

Solo en los últimos años que finalmente "recibí" esa última lección después de vender uno de mis negocios. Obtuve una GRAN transferencia bancaria para el negocio, pero perdí los ingresos mensuales de seis cifras que correspondían al negocio. Estaba del otro lado de "sacar provecho", solo para descubrir que la creación de riqueza y la transformación del patrimonio neto en pasivo, el ingreso residual eran dos habilidades distintas.

Una última lección clave que es de sentido común para mí ahora, pero NO fue cuando comencé en el negocio hace 12 años, es la siguiente: puede suceder más rápido de lo que jamás podría imaginar, pero probablemente tomará más tiempo del que soñaría.

Puede parecer extraño decirlo, pero en mi experiencia es totalmente exacto. Te sorprenderás de cómo puedes ir literalmente de cero a millones en tan solo 36 meses, pero debes mantenerte fiel a tus sueños cuando descubras que demora más de lo que sueñas.

La persona promedio sueña con tener riqueza este año, pero por lo general no sucede tan rápido. La mayoría de las personas comienzan, no ven resultados inmediatos, se rinden y se conforman.

Después de comenzar, si puede aguantar más tiempo de lo que cree, aprender sobre la marcha, es increíble lo que puede lograr financieramente.

Mi primer año en el negocio hice unos $ 35,000. Pero dentro de los 7 años ganaba más de un millón por año. Mi patrimonio neto había crecido al mismo ritmo (en realidad más rápido). ¿Qué pasaría si hubiera hecho lo que la persona promedio había hecho después de un primer año triste similar?

Habría renunciado después del primer año creyendo que no estaba funcionando. De hecho, podría haber ganado más dinero (ingresos y valor neto) trabajando para otra persona en el año uno, dos y quizás en el año tres. Pero para el cuarto año no había manera de ganar el tipo de ingresos y riqueza que había creado para mí mismo trabajando para otra persona.

Estas mismas lecciones pueden y funcionarán para usted.

David Finkel es el autor más vendido de más de 40 libros y cursos, incluidos The Maui Millionaires for Business. Es un exitoso propietario de un negocio que ha comprado, construido y vendido varias compañías multimillonarias en los últimos 10 años. Para obtener más información sobre sus herramientas para propietarios de negocios, visítelo en la Web en MauiMillionaires.com.


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