¿Es realmente más difícil obtener un préstamo hipotecario ahora?

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Con el mercado hipotecario firmemente en las noticias en este momento, no es sorprendente que una de las preguntas que más he estado obteniendo de los lectores sea la siguiente: "¿podré obtener un préstamo hipotecario?" bueno, las respuestas a tales preguntas de finanzas personales rara vez son sencillas. Y tampoco es la respuesta a esta.

Con el mercado hipotecario firmemente en las noticias en este momento, no es de extrañar que una de las preguntas que más me ha gustado de los lectores es la siguiente:

"¿Podré obtener un préstamo hipotecario?"

Bueno, las respuestas a tales preguntas de finanzas personales rara vez son directas. Y tampoco es la respuesta a esta. Como siempre, la respuesta para usted depende de su situación individual en este momento. Pero veremos dos escenarios básicos que probablemente cubrirán ampliamente a la mayoría de las personas (por supuesto, los detalles específicos siempre se reducen a su propia situación especial).

Respuesta # 1: Sí, podrá obtener un préstamo hipotecario

Esta respuesta se aplica a aquellos de ustedes que tienen un crédito razonablemente bueno y que han mantenido una deuda con el ingreso que es aceptable. ¿Por qué? Porque vas a tener que ir por un préstamo tradicional. Es sustancialmente más difícil obtener lo que se conoce como "financiamiento creativo" en este momento. Dado que las compañías están luchando en este momento debido a la crisis de los préstamos subprime, no es sorprendente que los prestamistas, desconfiando del riesgo crediticio, los impagos y las ejecuciones hipotecarias, estén ajustando los estándares y esperando que los préstamos tradicionales representen un poco más.

Respuesta # 2: No, un préstamo hipotecario no está en las tarjetas para usted

Si tiene alguna duda sobre el crédito, o si su relación deuda-ingreso es demasiado alta, es probable que no pueda obtener un préstamo hipotecario. Los prestamistas de alto riesgo están exigiendo estándares mucho más estrictos, y un puntaje de crédito inferior a 650 (y en algunos casos incluso eso no le otorgará un préstamo hipotecario) puede no ser suficiente (como lo fue hace dos años). La reorganización también significa que es más difícil obtener "financiamiento creativo", y que incluso los llamados préstamos hipotecarios sin documentos y con pocos documentos requerirán más documentación. Es probable que, si está luchando en este momento, probablemente no pueda obtener un préstamo hipotecario.

Siempre hay excepciones, y diferentes reglas entrarán en juego. Pero en este momento, todos somos un poco reacios al riesgo, y esto va especialmente para los prestamistas. Si está buscando un préstamo hipotecario tradicional, no verá un gran cambio en el proceso. Es posible que tengas que hacer un poco más. Pero si necesita un préstamo de alto riesgo, podría estar en problemas.

Etiquetas: préstamo hipotecario, préstamo de alto riesgo, préstamo hipotecario tradicional, préstamo hipotecario,
Respuestas a finanzas personales, preguntas sobre finanzas personales, blog de finanzas personales.


Con el mercado hipotecario firmemente en las noticias en este momento, no es de extrañar que una de las preguntas que más me han hecho los lectores sea la siguiente:

"¿Podré obtener un préstamo hipotecario?"

Bueno, las respuestas a tales preguntas de finanzas personales rara vez son directas. Y tampoco es la respuesta a esta. Como siempre, la respuesta para usted depende de su situación individual en este momento. Pero veremos dos escenarios básicos que probablemente cubrirán ampliamente a la mayoría de las personas (por supuesto, los detalles específicos siempre se reducen a su propia situación especial).

Respuesta # 1: Sí, podrá obtener un préstamo hipotecario

Esta respuesta se aplica a aquellos de ustedes que tienen un crédito razonablemente bueno y que han mantenido una deuda con el ingreso que es aceptable. ¿Por qué? Porque vas a tener que ir por un préstamo tradicional. Es sustancialmente más difícil obtener lo que se conoce como "financiamiento creativo" en este momento. Dado que las compañías están luchando en este momento debido a la crisis de los préstamos subprime, no es sorprendente que los prestamistas, desconfiando del riesgo crediticio, los impagos y las ejecuciones hipotecarias, estén ajustando los estándares y esperando que los préstamos tradicionales representen un poco más.

Respuesta # 2: No, un préstamo hipotecario no está en las tarjetas para usted

Si tiene alguna duda sobre el crédito, o si su relación deuda-ingreso es demasiado alta, es probable que no pueda obtener un préstamo hipotecario. Los prestamistas de alto riesgo están exigiendo estándares mucho más estrictos, y un puntaje de crédito inferior a 650 (y en algunos casos incluso eso no le otorgará un préstamo hipotecario) puede no ser suficiente (como lo fue hace dos años). La reorganización también significa que es más difícil obtener "financiamiento creativo", y que incluso los llamados préstamos hipotecarios sin documentos y con pocos documentos requerirán más documentación. Es probable que, si está luchando en este momento, probablemente no pueda obtener un préstamo hipotecario.

Siempre hay excepciones, y diferentes reglas entrarán en juego. Pero en este momento, todos somos un poco reacios al riesgo, y esto va especialmente para los prestamistas. Si está buscando un préstamo hipotecario tradicional, no verá un gran cambio en el proceso. Es posible que tengas que hacer un poco más. Pero si necesita un préstamo de alto riesgo, podría estar en problemas.

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Con el mercado hipotecario firmemente en las noticias en este momento, no es de extrañar que una de las preguntas que más me han hecho los lectores sea la siguiente:

"¿Podré obtener un préstamo hipotecario?"

Bueno, las respuestas a tales preguntas de finanzas personales rara vez son directas. Y tampoco es la respuesta a esta. Como siempre, la respuesta para usted depende de su situación individual en este momento. Pero veremos dos escenarios básicos que probablemente cubrirán ampliamente a la mayoría de las personas (por supuesto, los detalles específicos siempre se reducen a su propia situación especial).

Respuesta # 1: Sí, podrá obtener un préstamo hipotecario

Esta respuesta se aplica a aquellos de ustedes que tienen un crédito razonablemente bueno y que han mantenido una deuda con el ingreso que es aceptable. ¿Por qué? Porque vas a tener que ir por un préstamo tradicional. Es sustancialmente más difícil obtener lo que se conoce como "financiamiento creativo" en este momento. Dado que las compañías están luchando en este momento debido a la crisis de los préstamos subprime, no es sorprendente que los prestamistas, desconfiando del riesgo crediticio, los impagos y las ejecuciones hipotecarias, estén ajustando los estándares y esperando que los préstamos tradicionales representen un poco más.

Respuesta # 2: No, un préstamo hipotecario no está en las tarjetas para usted

Si tiene alguna duda sobre el crédito, o si su relación deuda-ingreso es demasiado alta, es probable que no pueda obtener un préstamo hipotecario. Los prestamistas de alto riesgo están exigiendo estándares mucho más estrictos, y un puntaje de crédito inferior a 650 (y en algunos casos incluso eso no le otorgará un préstamo hipotecario) puede no ser suficiente (como lo fue hace dos años). La reorganización también significa que es más difícil obtener "financiamiento creativo", y que incluso los llamados préstamos hipotecarios sin documentos y con pocos documentos requerirán más documentación. Es probable que, si está luchando en este momento, probablemente no pueda obtener un préstamo hipotecario.

Siempre hay excepciones, y diferentes reglas entrarán en juego. Pero en este momento, todos somos un poco reacios al riesgo, y esto va especialmente para los prestamistas. Si está buscando un préstamo hipotecario tradicional, no verá un gran cambio en el proceso. Es posible que tengas que hacer un poco más. Pero si necesita un préstamo de alto riesgo, podría estar en problemas.

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