¿Es una carta de crédito un depósito de seguridad?

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Las cartas de crédito tienen una variedad de usos, incluso como depósito de seguridad.

A los efectos de los arrendamientos de bienes raíces, un banco acreditado emite una carta de crédito para garantizar la capacidad de su cliente para pagar el arrendamiento. Las cartas de crédito tienen una variedad de usos, incluso como un depósito de seguridad cuando el historial del inquilino no es lo suficientemente largo o estable como para demostrar su seguridad financiera. Los inquilinos establecidos y financieramente estables generalmente pagan el depósito de seguridad estándar de uno a tres meses de alquiler con un cheque.

Las cartas de crédito también se utilizan cuando los posibles inquilinos solicitan mejoras costosas o no estándar. Estas mejoras generalmente tienen poco valor para el próximo ocupante, o son costosas de eliminar si el inquilino abandona antes de la fecha de finalización del contrato de arrendamiento. La carta de crédito generalmente se reduce a medida que se amplía el historial de pagos de alquiler oportunos o que las mejoras se amortizan durante el plazo del arrendamiento.

Los inquilinos deben tratar de evitar las cartas de crédito porque atan el capital de trabajo y cuestan dinero para mantenerlas.


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