Es una envoltura... Lo que el plan de estímulo económico promete a los bienes raíces

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Reinstalar los límites de préstamos más altos para fha, fannie mae y freddie mac para hipotecas en áreas de alto costo también es importante y ayudará a reducir el inventario y mejorar la liquidez en los mercados hipotecarios en general. Además, la factura también aumentará el crédito para compradores de vivienda por primera vez a $ 8,000 dólares y eliminará el requisito de que este crédito se devuelva al gobierno si el comprador permanece en la vivienda por al menos tres años, esencialmente haciendo que esto sea un verdadero crédito.

¡Es una envoltura! El paquete de estímulo ha sido aprobado por la Cámara y el Senado. Luego de un par de semanas de negociaciones, el paquete final parece rondar los $ 787.2 mil millones de dólares.

Entonces, ¿qué significa el paquete para los compradores de vivienda en los Estados Unidos? Bueno, primero que nada, restablece los límites de préstamos conformes de $ 625,500 a $ 729,750, donde en California, muchos sintieron la disminución en sus límites de préstamos conformes a principios del Año Nuevo. Reinstalar los límites de préstamos más altos para FHA, Fannie Mae y Freddie Mac para hipotecas en áreas de alto costo también es importante y ayudará a reducir el inventario y mejorar la liquidez en los mercados hipotecarios en general. Además, la factura también aumentará el crédito para compradores de vivienda por primera vez a $ 8,000 dólares y eliminará el requisito de que este crédito se devuelva al gobierno si el comprador permanece en la vivienda por al menos tres años, esencialmente haciendo que esto sea un verdadero crédito. También extiende la fecha de vencimiento desde el 1 de julio de 2009 hasta el 31 de diciembre de 2009.

Algunas disposiciones adicionales del paquete de estímulo original propuesto hace unas semanas incluyen más de $ 50 mil millones en mitigación de ejecuciones hipotecarias y una reducción de las tasas de interés entre 125 y 150 puntos básicos... todos los cuales fueron acordados y aprobados en el paquete final.

Con suerte, esta será la última pieza para que el mercado inmobiliario se recupere y la economía vuelva a moverse. En realidad, las ventas de viviendas existentes aumentaron a fines de enero, y el inventario existente se redujo a lo largo del mismo período. Quizás fueron las tasas de interés históricamente bajas las que atrajeron a muchos de esos compradores. Según Freddie Mac, la tasa promedio nacional para un préstamo convencional cayó a 5.29 por ciento en diciembre, desde 6.09 por ciento en noviembre. Así que definitivamente ha habido algunas buenas señales que muestran una mejor perspectiva.

Sin embargo, la implementación rápida será la clave del éxito. La salud económica de la economía de los EE. UU. No puede revertirse a menos que el mercado de la vivienda pueda recuperarse, y el mercado de la vivienda necesita la salud económica de los EE. UU. Para tener éxito también en su recuperación. Por lo tanto, aunque el paquete tiene algunos detalles específicos de vivienda que seguramente ayudarán, aplaudo el trabajo de nuestro gobierno para trabajar diligentemente en la preparación de un paquete de estímulo que beneficie a la economía en general.


Hoy el presidente Obama está celebrando la aprobación de la Ley de Recuperación y Reinversión de los Estados Unidos como un "hito importante en nuestro camino hacia la recuperación", al tiempo que enfatiza que aún nos quedan muchos kilómetros por recorrer.

"Este paso histórico no será el final de lo que hagamos para cambiar nuestra economía, sino el comienzo", dijo en su discurso semanal a la nación. Al tomar una cita del presidente Kennedy, Obama dijo: “No ores por vidas fáciles. Ora para ser hombres más fuertes. No ores por tareas iguales a tus poderes. Ora por poderes iguales a tus tareas ".

"En última instancia, este es su dinero, y usted merece saber a dónde va y cómo se gasta", dice.

¡Es una envoltura! El paquete de estímulo ha sido aprobado por la Cámara y el Senado. Luego de un par de semanas de negociaciones, el paquete final parece rondar los $ 787.2 mil millones de dólares.

Entonces, ¿qué significa el paquete para los compradores de vivienda en los Estados Unidos? Bueno, primero que nada, restablece los límites de préstamos conformes de $ 625,500 a $ 729,750, donde en California , muchos sintieron la disminución en sus límites de préstamo conforme a principios del Año Nuevo. Reinstalar los límites de préstamos más altos para FHA, Fannie Mae y Freddie Mac para hipotecas en áreas de alto costo también es importante y ayudará a reducir el inventario y mejorar la liquidez en los mercados hipotecarios en general. Además, la factura también aumentará el crédito para compradores de vivienda por primera vez a $ 8,000 dólares y eliminará el requisito de que este crédito se devuelva al gobierno si el comprador permanece en la vivienda por al menos tres años, esencialmente haciendo que esto sea un verdadero crédito. También extiende la fecha de vencimiento desde el 1 de julio de 2009 hasta el 31 de diciembre de 2009.

Algunas disposiciones adicionales del paquete de estímulo original propuesto hace unas semanas incluyen más de $ 50 mil millones en mitigación de ejecuciones hipotecarias y una reducción de las tasas de interés entre 125 y 150 puntos básicos... todos los cuales fueron acordados y aprobados en el paquete final.

Con suerte, esta será la última pieza para que el mercado inmobiliario se recupere y la economía vuelva a moverse. En realidad, las ventas de viviendas existentes aumentaron a fines de enero, y el inventario existente se redujo a lo largo del mismo período. Quizás fueron las tasas de interés históricamente bajas las que atrajeron a muchos de esos compradores. Según Freddie Mac, la tasa promedio nacional para un préstamo convencional cayó a 5.29 por ciento en diciembre, desde 6.09 por ciento en noviembre. Así que definitivamente ha habido algunas buenas señales que muestran una mejor perspectiva.

Sin embargo, la implementación rápida será la clave del éxito. La salud económica de la NOSOTROS La economía no puede cambiar a sí misma a menos que el mercado de la vivienda pueda recuperarse y que el mercado de la vivienda necesite la salud económica del país. NOSOTROS para tener éxito en su cambio también. Por lo tanto, aunque el paquete tiene algunos detalles específicos de vivienda que seguramente ayudarán, aplaudo el trabajo de nuestro gobierno para trabajar diligentemente en la preparación de un paquete de estímulo que beneficie a la economía en general.


Hoy el presidente Obama está celebrando la aprobación de la Ley de Recuperación y Reinversión de los Estados Unidos como un "hito importante en nuestro camino hacia la recuperación", al tiempo que enfatiza que aún nos quedan muchos kilómetros por recorrer.

"Este paso histórico no será el final de lo que hagamos para cambiar nuestra economía, sino el comienzo", dijo en su discurso semanal a la nación. Al tomar una cita del presidente Kennedy, Obama dijo: “No ores por vidas fáciles. Ora para ser hombres más fuertes. No ores por tareas iguales a tus poderes. Ora por poderes iguales a tus tareas ".

"En última instancia, este es su dinero, y usted merece saber a dónde va y cómo se gasta", dice.


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