Personal Finance Corner Reader Pregunta: ¿Cómo obtengo la mejor hipoteca con tasa de interés fija?

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¿cuál es la mejor manera de obtener una hipoteca de tasa fija baja en la compra de una casa?

Mi publicación a principios de esta semana, respondiendo a una pregunta sobre las tasas de interés de las hipotecas, provocó otra pregunta del lector:

¿Cuál es la mejor manera de obtener una hipoteca de tasa fija baja en una vivienda?
¿compra? Tengo un excelente crédito y un gran pago inicial. Yo no
saber si los sitios web de "comparación" como Lending Tree están sirviendo a
interés del consumidor frente a los prestamistas.

Para algo tan individual como un préstamo hipotecario, prefiero comparar precios a nivel local. Los sitios web de comparación en línea pueden ser útiles e incluso pueden ayudarlo a encontrar buenas ofertas. Pero, y tal vez estoy pasado de moda, prefiero el toque personal cuando obtengo un préstamo hipotecario. Además, esos sitios web de comparación no pueden informarle sobre programas de préstamos especiales (como el comprador por primera vez) en su estado o ciudad. Un agente hipotecario local o un prestamista puede.

Si tiene un excelente crédito y un gran pago inicial, los prestamistas hipotecarios locales (especialmente en el clima actual) deberían estar molestándose para darle buenos términos. Si su dinero ahorrado para un pago inicial es lo suficientemente grande, puede considerar los puntos de descuento para reducir aún más la tasa de interés.

Estos son algunos pasos que debe seguir cuando busque un préstamo hipotecario para la vivienda y busque la tasa fija más baja:

  1. Revise su puntaje de crédito. Obtenga una puntuación precisa de las tres agencias y llévela con usted. No autorice a ningún prestamista hipotecario a retirar su informe de crédito en esta etapa (demasiadas consultas pueden dañar su puntaje crediticio).
  2. Comparta cuánto puede pagar por el pago inicial. Discuta lo que el prestamista puede hacer por usted en términos de puntos de descuento.
  3. Averigüe qué programas de préstamos hipotecarios están disponibles para usted. Pregunte al prestamista si ofrecen hipotecas verdes, o si hay un acuerdo especial si se inscribe en un retiro automático o si realiza 60 pagos a tiempo.
  4. Asegúrese (cortésmente) de que los oficiales de préstamos o corredores que usted visita sepan que está comprando para encontrar la mejor oferta de préstamo hipotecario.
  5. Averigüe si puede obtener una hipoteca de 20 años o 15 años. Las tarifas de estos son generalmente más bajas, aunque tendrá que pagar más cada mes. Ahorrará dinero a largo plazo.

Muchas oficinas locales estarán dispuestas a trabajar con usted, especialmente si demuestra que será un retorno sólido. Puede llevar más tiempo completar un formulario en línea, pero puede terminar con un mejor trato.

Demonios, complete el formulario de todos modos y use lo que recupere. Unas pocas ofertas más no duelen. Entonces puede estar seguro de que realmente está obteniendo la mejor hipoteca con tasa de interés fija.

Etiquetas: mejor tasa de interés hipotecario, tasa de interés, tipo de interés hipotecario, préstamo hipotecario, verificación de puntaje de crédito,
Hipoteca de tasa fija, hipoteca de tasa fija baja, préstamo hipotecario en línea

Mi publicación a principios de esta semana, respondiendo a una pregunta sobre las tasas de interés de las hipotecas, provocó otra pregunta del lector:

¿Cuál es la mejor manera de obtener una hipoteca de tasa fija baja en una vivienda?
¿compra? Tengo un excelente crédito y un gran pago inicial. Yo no
saber si los sitios web de "comparación" como Lending Tree están sirviendo a
interés del consumidor frente a los prestamistas.

Para algo tan individual como un préstamo hipotecario, prefiero comparar precios a nivel local. Los sitios web de comparación en línea pueden ser útiles e incluso pueden ayudarlo a encontrar buenas ofertas. Pero, y tal vez estoy pasado de moda, prefiero el toque personal cuando obtengo un préstamo hipotecario. Además, esos sitios web de comparación no pueden informarle sobre programas de préstamos especiales (como el comprador por primera vez) en su estado o ciudad. Un agente hipotecario local o un prestamista puede.

Si tiene un excelente crédito y un gran pago inicial, los prestamistas hipotecarios locales (especialmente en el clima actual) deberían estar molestándose para darle buenos términos. Si su dinero ahorrado para un pago inicial es lo suficientemente grande, puede considerar los puntos de descuento para reducir aún más la tasa de interés.

Estos son algunos pasos que debe seguir cuando busque un préstamo hipotecario para la vivienda y busque la tasa fija más baja:

  1. Revise su puntaje de crédito. Obtenga una puntuación precisa de las tres agencias y llévela con usted. No autorice a ningún prestamista hipotecario a retirar su informe de crédito en esta etapa (demasiadas consultas pueden dañar su puntaje crediticio).
  2. Comparta cuánto puede pagar por el pago inicial. Discuta lo que el prestamista puede hacer por usted en términos de puntos de descuento.
  3. Averigüe qué programas de préstamos hipotecarios están disponibles para usted. Pregunte al prestamista si ofrecen hipotecas verdes, o si hay un acuerdo especial si se inscribe en un retiro automático o si realiza 60 pagos a tiempo.
  4. Asegúrese (cortésmente) de que los oficiales de préstamos o corredores que usted visita sepan que está comprando para encontrar la mejor oferta de préstamo hipotecario.
  5. Averigüe si puede obtener una hipoteca de 20 años o 15 años. Las tarifas de estos son generalmente más bajas, aunque tendrá que pagar más cada mes. Ahorrará dinero a largo plazo.

Muchas oficinas locales estarán dispuestas a trabajar con usted, especialmente si demuestra que será un retorno sólido. Puede llevar más tiempo completar un formulario en línea, pero puede terminar con un mejor trato.

Demonios, complete el formulario de todos modos y use lo que recupere. Unas pocas ofertas más no duelen. Entonces puede estar seguro de que realmente está obteniendo la mejor hipoteca con tasa de interés fija.

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