Real Estate Investing v. Stock Investing

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En el clima inmobiliario actual, con precios de vivienda más bajos de lo que han sido durante un par de años, y la crisis de los préstamos de alto riesgo que ofrecen nuevas oportunidades de inversión en bienes raíces, inevitablemente la gente comienza a considerar la inversión en bienes raíces y se pregunta cómo se compara con la inversión en acciones.

En el clima de bienes raíces de hoy, con precios de vivienda más bajos de lo que han sido durante un par de años, y la crisis de los préstamos de alto riesgo que ofrecen nuevas oportunidades de inversión en bienes raíces, inevitablemente la gente comienza a considerar la inversión en bienes raíces y se pregunta cómo se compara con la inversión en acciones. Como siempre, lo que funciona mejor para usted depende de su situación individual. Y la mejor cartera de inversiones es una cartera de inversiones diversificada. Por lo tanto, una pequeña inversión en bienes raíces podría ayudar a equilibrar su cartera. Pero no olvidemos que la inversión en acciones ofrece los mejores rendimientos a lo largo del tiempo. Sin embargo, los bienes raíces pueden ser una buena adición, e Inman News ofrece las siguientes razones por las cuales la inversión en bienes raíces puede ser el "paquete total":

  1. Los precios de la vivienda fluctúan con menos volatilidad que los precios de las acciones. A pesar de que los precios de los bienes raíces han bajado en los últimos meses, en general, el resultado es menos dramático que una caída de las acciones.
  2. El apalancamiento entra en juego en la inversión inmobiliaria. Usted puede comprar una casa con un pago inicial. Entonces, a medida que esa casa aumenta de valor, su inversión inicial ofrece un mayor rendimiento. No tiene que pagar todo como debe hacerlo con la inversión en acciones (aunque el promedio del costo en dólares puede permitirle comprar acciones parciales por menos).
  3. Hay ventajas fiscales asociadas con la inversión inmobiliaria. Cuando financia una segunda vivienda, puede deducir los intereses de sus impuestos. Puede diferir (y en algunos casos eliminar) los impuestos si considera que su propiedad es una propiedad de inversión oficial (como apartamentos). Sin embargo, aún será responsable de los impuestos sobre las ganancias de capital (verifique con el IRS las situaciones fiscales específicas con bienes raíces). La inversión en acciones no ofrece tales ventajas fiscales.
  4. Puedes vivir en tu inversión inmobiliaria. Si compras una segunda casa, puedes vivir en ella. Intenta vivir en tus acciones.

La inversión en acciones tiene una gran ventaja: gracias a los promedios de los costos en dólares, los corredores de descuento en línea y otras excelentes herramientas, casi cualquier persona puede iniciar una cartera de inversiones con acciones. La inversión en bienes raíces está plagada de errores, entre ellos el hecho de que puede ser difícil reunir el capital suficiente (¡y no olvide que necesitará una verificación de crédito!). Si desea ingresar a bienes raíces, pero no sabe si tiene suficiente capital, puede intentar REIT para comenzar.

Descargo de responsabilidad: Toda inversión viene con riesgo. No soy un profesional de la inversión. Haga su propia investigación y / o consulte a un profesional antes de hacer cualquier inversión.

Etiquetas: inversiones inmobiliarias, finanzas personales, planificación financiera, finanzas,
Objetivos financieros, inversión en acciones, cartera de inversiones, bienes raíces.


En el clima de bienes raíces de hoy, con precios de vivienda más bajos de lo que han sido durante un par de años, y la crisis de los préstamos de alto riesgo que ofrecen nuevas oportunidades de inversión en bienes raíces, inevitablemente la gente comienza a considerar la inversión en bienes raíces y se pregunta cómo se compara con la inversión en acciones. Como siempre, lo que funciona mejor para usted depende de su situación individual. Y la mejor cartera de inversiones es una cartera de inversiones diversificada. Por lo tanto, una pequeña inversión en bienes raíces podría ayudar a equilibrar su cartera. Pero no olvidemos que la inversión en acciones ofrece los mejores rendimientos a lo largo del tiempo. Sin embargo, los bienes raíces pueden ser una buena adición, e Inman News ofrece las siguientes razones por las cuales la inversión en bienes raíces puede ser el "paquete total":

  1. Los precios de la vivienda fluctúan con menos volatilidad que los precios de las acciones. A pesar de que los precios de los bienes raíces han bajado en los últimos meses, en general, el resultado es menos dramático que una caída de las acciones.
  2. El apalancamiento entra en juego en la inversión inmobiliaria. Usted puede comprar una casa con un pago inicial. Entonces, a medida que esa casa aumenta de valor, su inversión inicial ofrece un mayor rendimiento. No tiene que pagar todo como debe hacerlo con la inversión en acciones (aunque el promedio del costo en dólares puede permitirle comprar acciones parciales por menos).
  3. Hay ventajas fiscales asociadas con la inversión inmobiliaria. Cuando financia una segunda vivienda, puede deducir los intereses de sus impuestos. Puede diferir (y en algunos casos eliminar) los impuestos si considera que su propiedad es una propiedad de inversión oficial (como apartamentos). Sin embargo, aún será responsable de los impuestos sobre las ganancias de capital (verifique con el IRS las situaciones fiscales específicas con bienes raíces). La inversión en acciones no ofrece tales ventajas fiscales.
  4. Puedes vivir en tu inversión inmobiliaria. Si compras una segunda casa, puedes vivir en ella. Intenta vivir en tus acciones.

La inversión en acciones tiene una gran ventaja: gracias a los promedios de los costos en dólares, los corredores de descuento en línea y otras excelentes herramientas, casi cualquier persona puede iniciar una cartera de inversiones con acciones. La inversión en bienes raíces está plagada de errores, entre ellos el hecho de que puede ser difícil reunir el capital suficiente (¡y no olvide que necesitará una verificación de crédito!). Si desea ingresar a bienes raíces, pero no sabe si tiene suficiente capital, puede intentar REIT para comenzar.

Descargo de responsabilidad: Toda inversión viene con riesgo. No soy un profesional de la inversión. Haga su propia investigación y / o consulte a un profesional antes de hacer cualquier inversión.

Etiquetas: inversiones inmobiliarias, finanzas personales, planificación financiera, finanzas,
metas financieras, inversión de valores, cartera de inversiones, bienes raíces

En el clima de bienes raíces de hoy, con precios de vivienda más bajos de lo que han sido durante un par de años, y la crisis de los préstamos de alto riesgo que ofrecen nuevas oportunidades de inversión en bienes raíces, inevitablemente la gente comienza a considerar la inversión en bienes raíces y se pregunta cómo se compara con la inversión en acciones. Como siempre, lo que funciona mejor para usted depende de su situación individual. Y la mejor cartera de inversiones es una cartera de inversiones diversificada. Por lo tanto, una pequeña inversión en bienes raíces podría ayudar a equilibrar su cartera. Pero no olvidemos que la inversión en acciones ofrece los mejores rendimientos a lo largo del tiempo. Sin embargo, los bienes raíces pueden ser una buena adición, e Inman News ofrece las siguientes razones por las cuales la inversión en bienes raíces puede ser el "paquete total":

  1. Los precios de la vivienda fluctúan con menos volatilidad que los precios de las acciones. A pesar de que los precios de los bienes raíces han bajado en los últimos meses, en general, el resultado es menos dramático que una caída de las acciones.
  2. El apalancamiento entra en juego en la inversión inmobiliaria. Usted puede comprar una casa con un pago inicial. Entonces, a medida que esa casa aumenta de valor, su inversión inicial ofrece un mayor rendimiento. No tiene que pagar todo como debe hacerlo con la inversión en acciones (aunque el promedio del costo en dólares puede permitirle comprar acciones parciales por menos).
  3. Hay ventajas fiscales asociadas con la inversión inmobiliaria. Cuando financia una segunda vivienda, puede deducir los intereses de sus impuestos. Puede diferir (y en algunos casos eliminar) los impuestos si considera que su propiedad es una propiedad de inversión oficial (como apartamentos). Sin embargo, aún será responsable de los impuestos sobre las ganancias de capital (verifique con el IRS las situaciones fiscales específicas con bienes raíces). La inversión en acciones no ofrece tales ventajas fiscales.
  4. Puedes vivir en tu inversión inmobiliaria. Si compras una segunda casa, puedes vivir en ella. Intenta vivir en tus acciones.

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