Bienes Raíces - Abra su tienda en la esquina de main y main

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Estaba caminando por washington street recientemente y me di cuenta de que había una tienda que había cerrado sus puertas y había colgado ese letrero: "nos mudamos, visítenos en tal y tal dirección". Entonces, ¿esta pequeña y gran tienda se ha mudado de la calle washington a dónde? La calle conectora. Hice una de esas palmadas en mi mano contra los movimientos de mi frente. ¿qué estaban pensando estos chicos? Aquí cerraron sus puertas, se tomaron el tiempo y el dinero para empacar todo, preparar un nuevo espacio (decoración, accesorios, pintura, etc.), desempaquetar toda su tienda y establecer una tienda, ¿dónde? En la calle conector, no la c

Estaba en el centro de Royal Oak, Michigan (un suburbio de Detroit), que tiene una calle principal apropiadamente titulada Main Street, que contiene varios bloques de cafés, cafés, tiendas pintorescas, galerías, restaurantes, un pequeño cine, etc. Tiene todo Necesitas si vives en el vecindario y es una excelente calle peatonal con muchas cosas que hacer y mucho tráfico peatonal. Royal Oak también tiene una calle minorista con menos tráfico a una cuadra (Washington) que es paralela a Main St., más la "calle con menos tráfico que las otras dos" que conecta Main Street con Washington Street. Llamémosla conector.

Estaba caminando por Washington Street recientemente y me di cuenta de que había una tienda que había cerrado sus puertas y había colgado ese cartel: "Nos mudamos, visítenos en tal y tal dirección". Así que esta gran pequeña tienda se ha mudado de Washington Street a ¿dónde? La calle conectora. Hice una de esas palmadas en mi mano contra los movimientos de mi frente. ¿Qué estaban pensando estos chicos? Aquí cerraron sus puertas, se tomaron el tiempo y el dinero para empacar todo, preparar un nuevo espacio (decoración, accesorios, pintura, etc.), desempaquetar toda su tienda y establecer una tienda, ¿dónde? En la calle conector, no la calle principal! Se movieron alrededor de la esquina hacia una calle que otorgaba, conecta las dos calles comerciales más concurridas (lo que podría parecer el movimiento correcto), pero es el movimiento equivocado.

EL VERDADERO MUNDO RETAILING TAKEAWAY
Si vas a abrir una tienda minorista, (sí, lo sé) se trata de la ubicación, la ubicación, la ubicación. Lo hemos escuchado todo antes... McDonald's no es una empresa de comida rápida, es una compañía de bienes raíces y, por lo tanto, las expresiones de bienes raíces minoristas triviales desaparecen. Bla, bla, bla.

Pero seriamente, antes de abrir su primera o su próxima ubicación, pase mucho tiempo buscando el espacio adecuado. Y el espacio correcto comienza con la estrategia correcta.

En esencia, necesita abrir en el mercado (ciudad) correcto, luego reducirlo al centro correcto (el centro comercial, el centro de la franja, la calle en la que la gente compra) y luego reducirlo al espacio correcto (dentro del centro comercial, el centro de la tira o la calle). De nuevo, mercado justo, centro derecha, espacio correcto.

Puedes llegar haciéndote estas preguntas...

1. ¿Cuál es mi concepto, qué tipo de mercancía lleva y a quién apela? Ahora que has definido que...
2. ¿En qué ciudad viven los clientes a quienes apela mi concepto?
3. ¿En qué ubicaciones los clientes a quienes mi concepto apela a comprar (centros comerciales selectos, centros comerciales y fachadas de calles)? ¿Y cuál tiene más tráfico peatonal?
4. ¿Qué lugar tiene la mejor combinación de co-inquilinos que más atrae a mis clientes?
5. De los espacios disponibles, ¿cuál se adapta mejor a mis necesidades en términos de ubicación y tamaño?

Si sigue estos pasos, deberían llevarlo a abrir su tienda en la esquina de Main St. y Main St., la intersección más concurrida en la calle más transitada de la ciudad o pueblo que tiene más de su público objetivo que cualquier otra. Se encuentra en el destino de compras preferido para el mercado local, es el lugar al que van todos los vecinos del vecindario. No es la calle del conector y no es la calle Washington. Es la calle principal. Y no la calle principal a las afueras de la ciudad. Main Street en el centro de la ciudad - el medio de la acción.

No consiga el 95% del camino hacia el éxito y luego ignórelo porque abrió en la calle del conector. Posponga sus planes durante 6 meses hasta que la ubicación correcta se abra en la esquina de Main y Main, no hay un mejor lugar para comenzar que con la ubicación correcta.

Estaba en el centro de Royal Oak, Michigan (un suburbio de Detroit), que tiene una calle principal apropiadamente titulada Main Street, que contiene varios bloques de cafés, cafés, tiendas pintorescas, galerías, restaurantes, un pequeño cine, etc. Tiene todo Necesitas si vives en el vecindario y es una excelente calle peatonal con muchas cosas que hacer y mucho tráfico peatonal. Royal Oak también tiene una calle minorista con menos tráfico a una cuadra (Washington) que es paralela a Main St., más la "calle con menos tráfico que las otras dos" que conecta Main Street con Washington Street. Llamémosla conector.

Estaba caminando por Washington Street recientemente y me di cuenta de que había una tienda que había cerrado sus puertas y había colgado ese cartel: "Nos mudamos, visítenos en tal y tal dirección". Así que esta gran pequeña tienda se ha mudado de Washington Street a ¿dónde? La calle conectora. Hice una de esas palmadas en mi mano contra los movimientos de mi frente. ¿Qué estaban pensando estos chicos? Aquí cerraron sus puertas, se tomaron el tiempo y el dinero para empacar todo, preparar un nuevo espacio (decoración, accesorios, pintura, etc.), desempaquetar toda su tienda y establecer una tienda, ¿dónde? En la calle conector, no la calle principal! Se movieron alrededor de la esquina hacia una calle que otorgaba, conecta las dos calles comerciales más concurridas (lo que podría parecer el movimiento correcto), pero es el movimiento equivocado.

EL VERDADERO MUNDO RETAILING TAKEAWAY
Si vas a abrir una tienda minorista, (sí, lo sé) se trata de la ubicación, la ubicación, la ubicación. Lo hemos escuchado todo antes... McDonald's no es una empresa de comida rápida, es una compañía de bienes raíces y, por lo tanto, las expresiones de bienes raíces minoristas triviales desaparecen. Bla, bla, bla.

Pero seriamente, antes de abrir su primera o su próxima ubicación, pase mucho tiempo buscando el espacio adecuado. Y el espacio correcto comienza con la estrategia correcta.

En esencia, necesita abrir en el mercado (ciudad) correcto, luego reducirlo al centro correcto (el centro comercial, el centro de la franja, la calle en la que la gente compra) y luego reducirlo al espacio correcto (dentro del centro comercial, el centro de la tira o la calle). De nuevo, mercado justo, centro derecha, espacio correcto.

Puedes llegar haciéndote estas preguntas...

1. ¿Cuál es mi concepto, qué tipo de mercancía lleva y a quién apela? Ahora que has definido que...
2. ¿En qué ciudad viven los clientes a quienes apela mi concepto?
3. ¿En qué ubicaciones los clientes a quienes mi concepto apela a comprar (centros comerciales selectos, centros comerciales y fachadas de calles)? ¿Y cuál tiene más tráfico peatonal?
4. ¿Qué lugar tiene la mejor combinación de co-inquilinos que más atrae a mis clientes?
5. De los espacios disponibles, ¿cuál se adapta mejor a mis necesidades en términos de ubicación y tamaño?

Si sigue estos pasos, deberían llevarlo a abrir su tienda en la esquina de Main St. y Main St., la intersección más concurrida en la calle más transitada de la ciudad o pueblo que tiene más de su público objetivo que cualquier otra. Se encuentra en el destino de compras preferido para el mercado local, es el lugar al que van todos los vecinos del vecindario. No es la calle del conector y no es la calle Washington. Es la calle principal. Y no la calle principal a las afueras de la ciudad. Main Street en el centro de la ciudad - el medio de la acción.


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