Top 10 errores de préstamos de bienes raíces comerciales

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Es común que las empresas necesiten préstamos comerciales tanto en la fase de inicio como una vez que la empresa esté en funcionamiento para equipos, expansión o proyectos especiales. Para hacer la impresión correcta y asegurar el préstamo que necesita, es importante estar al tanto de algunos errores comunes. No investigando a fondo sus opciones. Desea asegurarse de haber cumplido con su diligencia debida y haber revisado los términos de los préstamos comerciales de diferentes bancos y otros prestamistas comerciales. No seleccionando la mejor

Es común que las empresas necesiten préstamos comerciales tanto en la fase de inicio como una vez que la empresa esté en funcionamiento para equipos, expansión o proyectos especiales. Para hacer la impresión correcta y asegurar el préstamo que necesita, es importante estar al tanto de algunos errores comunes.

  1. No investigando a fondo sus opciones. Desea asegurarse de haber cumplido con su diligencia debida y haber revisado los términos de los préstamos comerciales de diferentes bancos y otros prestamistas comerciales.
  2. No seleccionando al mejor abogado. Debe contratar a un abogado de bienes raíces comerciales, uno que tenga mucha experiencia en la negociación de los tipos de préstamos inmobiliarios que está buscando. Este no es el momento de ir con un amigo o cuñada que resulta ser un abogado.
  3. No tener un plan definido. Los prestamistas quieren ver que usted tiene un plan para usar el dinero. También desean ver un período de tiempo en el que anticipa la finalización del proyecto planificado.
  4. No tener un plan de negocios. Siempre es ventajoso cuando se busca un préstamo, o cualquier tipo de financiamiento, contar con un plan de negocios bien estructurado que incluya todos los datos operativos y financieros necesarios. Para obtener más información sobre los planes de negocios, vea Diez razones por las que necesita un plan de negocios sólido y el Centro de planes de negocios de howtomintmoney.com.
  5. No tener efectivo listo para poner en el proyecto. Antes de solicitar un préstamo comercial de bienes raíces, debe asegurarse de tener algo de efectivo disponible a la mano. Los prestamistas comerciales quieren ver que está invirtiendo su propio dinero para cubrir un porcentaje del proyecto.
  6. No revisar su balance. Antes de solicitar un préstamo, debe revisar su hoja de balance y analizar su flujo de efectivo y sus obligaciones para asegurarse de que, al pagar el préstamo, todavía tendrá suficiente dinero para administrar la propiedad adecuadamente. Para obtener más información, consulte el Balance para pequeñas empresas.
  7. A falta de negociar el mejor trato. Esto se relaciona estrechamente con el número dos, con respecto a un abogado de bienes raíces competente que puede ayudarlo a negociar los puntos finos al revisar una oferta de préstamos comerciales de bienes raíces.
  8. Ir directamente a un prestamista familiar. Sí, es bueno tener una buena relación con un prestamista, especialmente cuando necesita un préstamo. Sin embargo, hay nuevos productos de bienes raíces que se ofrecen constantemente, y vale la pena dedicar tiempo a revisar algunas de las otras posibilidades antes de dirigirse directamente a su prestamista favorito.
  9. No consultar con la SBA. Siempre vale la pena consultar con la Administración de Pequeños Negocios para ver qué préstamos pueden ayudarlo a obtener y qué consejos pueden ofrecer.
  10. No tener tus patos en una fila. Asegúrese de tener toda la documentación que el prestamista esperaría y esté preparado para mostrar por qué la propiedad o el proyecto tiene sentido fiscal.

Para obtener más información, consulte el Centro de préstamos de howtomintmoney.com.

Es común que las empresas necesiten préstamos comerciales tanto en la fase de inicio como una vez que la empresa esté en funcionamiento para equipos, expansión o proyectos especiales. Para hacer la impresión correcta y asegurar el préstamo que necesita, es importante estar al tanto de algunos errores comunes.

  1. No investigando a fondo sus opciones. Desea asegurarse de haber cumplido con su diligencia debida y haber revisado los términos de los préstamos comerciales de diferentes bancos y otros prestamistas comerciales.
  2. No seleccionando al mejor abogado. Debe contratar a un abogado de bienes raíces comerciales, uno que tenga mucha experiencia en la negociación de los tipos de préstamos inmobiliarios que está buscando. Este no es el momento de ir con un amigo o cuñada que resulta ser un abogado.
  3. No tener un plan definido. Los prestamistas quieren ver que usted tiene un plan para usar el dinero. También desean ver un período de tiempo en el que anticipa la finalización del proyecto planificado.
  4. No tener un plan de negocios. Siempre es ventajoso cuando se busca un préstamo, o cualquier tipo de financiamiento, contar con un plan de negocios bien estructurado que incluya todos los datos operativos y financieros necesarios. Para obtener más información sobre los planes de negocios, vea Diez razones por las que necesita un plan de negocios sólido y el Centro de planes de negocios de howtomintmoney.com.
  5. No tener efectivo listo para poner en el proyecto. Antes de solicitar un préstamo comercial de bienes raíces, debe asegurarse de tener algo de efectivo disponible a la mano. Los prestamistas comerciales quieren ver que está invirtiendo su propio dinero para cubrir un porcentaje del proyecto.
  6. No revisar su balance. Antes de solicitar un préstamo, debe revisar su hoja de balance y analizar su flujo de efectivo y sus obligaciones para asegurarse de que, al pagar el préstamo, todavía tendrá suficiente dinero para administrar la propiedad adecuadamente. Para obtener más información, consulte el Balance para pequeñas empresas.
  7. A falta de negociar el mejor trato. Esto se relaciona estrechamente con el número dos, con respecto a un abogado de bienes raíces competente que puede ayudarlo a negociar los puntos finos al revisar una oferta de préstamos comerciales de bienes raíces.
  8. Ir directamente a un prestamista familiar. Sí, es bueno tener una buena relación con un prestamista, especialmente cuando necesita un préstamo. Sin embargo, hay nuevos productos de bienes raíces que se ofrecen constantemente, y vale la pena dedicar tiempo a revisar algunas de las otras posibilidades antes de dirigirse directamente a su prestamista favorito.
  9. No consultar con la SBA. Siempre vale la pena consultar con la Administración de Pequeños Negocios para ver qué préstamos pueden ayudarlo a obtener y qué consejos pueden ofrecer.
  10. No tener tus patos en una fila. Asegúrese de tener toda la documentación que el prestamista esperaría y esté preparado para mostrar por qué la propiedad o el proyecto tiene sentido fiscal.

Para obtener más información, consulte el Centro de préstamos de howtomintmoney.com.

Es común que las empresas necesiten préstamos comerciales tanto en la fase de inicio como una vez que la empresa esté en funcionamiento para equipos, expansión o proyectos especiales. Para hacer la impresión correcta y asegurar el préstamo que necesita, es importante estar al tanto de algunos errores comunes.

  1. No investigando a fondo sus opciones. Desea asegurarse de haber cumplido con su diligencia debida y haber revisado los términos de los préstamos comerciales de diferentes bancos y otros prestamistas comerciales.
  2. No seleccionando al mejor abogado. Debe contratar a un abogado de bienes raíces comerciales, uno que tenga mucha experiencia en la negociación de los tipos de préstamos inmobiliarios que está buscando. Este no es el momento de ir con un amigo o cuñada que resulta ser un abogado.
  3. No tener un plan definido. Los prestamistas quieren ver que usted tiene un plan para usar el dinero. También desean ver un período de tiempo en el que anticipa la finalización del proyecto planificado.
  4. No tener un plan de negocios. Siempre es ventajoso cuando se busca un préstamo, o cualquier tipo de financiamiento, contar con un plan de negocios bien estructurado que incluya todos los datos operativos y financieros necesarios. Para obtener más información sobre los planes de negocios, vea Diez razones por las que necesita un plan de negocios sólido y el Centro de planes de negocios de howtomintmoney.com.
  5. No tener efectivo listo para poner en el proyecto. Antes de solicitar un préstamo comercial de bienes raíces, debe asegurarse de tener algo de efectivo disponible a la mano. Los prestamistas comerciales quieren ver que está invirtiendo su propio dinero para cubrir un porcentaje del proyecto.
  6. No revisar su balance. Antes de solicitar un préstamo, debe revisar su hoja de balance y analizar su flujo de efectivo y sus obligaciones para asegurarse de que, al pagar el préstamo, todavía tendrá suficiente dinero para administrar la propiedad adecuadamente. Para obtener más información, consulte el Balance para pequeñas empresas.
  7. A falta de negociar el mejor trato. Esto se relaciona estrechamente con el número dos, con respecto a un abogado de bienes raíces competente que puede ayudarlo a negociar los puntos finos al revisar una oferta de préstamos comerciales de bienes raíces.
  8. Ir directamente a un prestamista familiar. Sí, es bueno tener una buena relación con un prestamista, especialmente cuando necesita un préstamo. Sin embargo, hay nuevos productos de bienes raíces que se ofrecen constantemente, y vale la pena dedicar tiempo a revisar algunas de las otras posibilidades antes de dirigirse directamente a su prestamista favorito.
  9. No consultar con la SBA. Siempre vale la pena consultar con la Administración de Pequeños Negocios para ver qué préstamos pueden ayudarlo a obtener y qué consejos pueden ofrecer.
  10. No tener tus patos en una fila. Asegúrese de tener toda la documentación que el prestamista esperaría y esté preparado para mostrar por qué la propiedad o el proyecto tiene sentido fiscal.

Para obtener más información, consulte el Centro de préstamos de howtomintmoney.com.


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