¿Por qué sigo alquilando?

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Esta pregunta se me hace con bastante frecuencia desde que me mudé a utah desde nueva york. Después de todo, ¿no escribo asesoramiento financiero? ¿no debería estar viviendo en mi propia casa? ¿por qué estoy tirando dinero en alquiler? Bueno, la conclusión es que no siempre es la mejor idea para comprar una casa. Hay muchos factores que se deben considerar cuando se trata de decidir si comprar o no una casa. Y sé que en mi situación actual, comprar realmente no es una opción. Esta pregunta se me hace con bastante frecuencia desde que me mudé a utah desde nueva york. Después de todo, ¿no escribo asesoramiento financiero? ¿no debería estar vivi

Esta pregunta se me hace con bastante frecuencia desde que me mudé a Utah desde Nueva York. Después de todo, ¿no escribo asesoramiento financiero? ¿No debería estar viviendo en mi propia casa? ¿Por qué estoy tirando dinero en alquiler? Bueno, la conclusión es que no siempre es la mejor idea para comprar una casa. Hay muchos factores que se deben considerar cuando se trata de decidir si comprar o no una casa. Y sé que en mi situación actual, comprar realmente no es una opción.

¿Por cuanto tiempo estarás ahi?

Esta es una pregunta importante que debe hacerse antes de salir corriendo a comprar una casa. Lleva tiempo construir equidad en su hogar. La mayoría de los pagos de su hipoteca en los primeros años van más allá del pago de intereses. Esto significa que usted construye equidad, o "propiedad", en su hogar muy lentamente. La regla general generalmente aceptada es que debe planear permanecer en el hogar durante al menos cuatro años (de cinco a siete es mejor) para que valga la pena. Llevo un año aquí. Solo vamos a estar aquí por un par de años más mientras mi esposo (finalmente) termina su Ph.D. Nunca podríamos construir un patrimonio adecuado para que la compra valga la pena.

¿Qué pasa con otros costos?

Mantener una casa puede ser costoso, en términos de tiempo y dinero. En este momento, realmente no tenemos tiempo para arreglar una casa y para mantenerla en buenas condiciones, "vendible". Además, tenemos que pensar en cuánto serían los costos de cierre, así como el pago de impuestos a la propiedad. Cuando calculamos el costo mensual de ser propietario de una casa en nuestro mercado en particular, descubrimos que cuesta más. En muchos casos, comprar una casa en realidad reduce sus pagos mensuales de vivienda. En nuestro caso, sin embargo, lo contrario es cierto. Vivimos en una ciudad universitaria saturada de estudiantes. Por lo tanto, el alquiler es barato. Tendríamos que pagar $ 250 más por mes por una casa comparable a la que tenemos ahora. En cambio, estamos colocando los ahorros de los pagos de la hipoteca (y un poco más) en una cuenta de ahorro de alto rendimiento. Cuando hayamos terminado aquí, tendremos la posibilidad de realizar un pago inicial más grande en una casa donde sea que decidamos mudarnos.

Analiza tu situación

Antes de que decidas comprar, analiza tu situación. Las circunstancias de cada persona son diferentes, pero puede tener una buena idea de si comprar en este momento de su vida realmente es una buena idea. Calcule cuánto tiempo es probable que permanezca en la casa y luego calcule sus pagos mensuales. No olvide que el pago de una casa no es solo el precio de compra dividido en 30 años. Tienes que incluir intereses (hay muchas calculadoras en línea que pueden ayudarte con esto), costos de cierre, tarifas e impuestos a la propiedad. También debe considerar los posibles costos de mantenimiento. Y no te olvides de mirar el mercado inmobiliario local. ¿Está creciendo? ¿Apreciará su casa en valor a un buen precio? ¿Cuáles son las circunstancias en su área? ¿Hay un factor que hace que el alquiler sea más barato?

Ser propietario de una casa es el sueño americano. Sin embargo, puede que todavía no hayas llegado. Pero con una planificación cuidadosa, puede determinar la mejor manera de llegar desde donde se encuentra ahora.

Esta pregunta se me hace con bastante frecuencia desde que me mudé a Utah desde Nueva York. Después de todo, ¿no escribo asesoramiento financiero? ¿No debería estar viviendo en mi propia casa? ¿Por qué estoy tirando dinero en alquiler? Bueno, la conclusión es que no siempre es la mejor idea para comprar una casa. Hay muchos factores que se deben considerar cuando se trata de decidir si comprar o no una casa. Y sé que en mi situación actual, comprar realmente no es una opción.

¿Por cuanto tiempo estarás ahi?

Esta es una pregunta importante que debe hacerse antes de salir corriendo a comprar una casa. Lleva tiempo construir equidad en su hogar. La mayoría de los pagos de su hipoteca en los primeros años van más allá del pago de intereses. Esto significa que usted construye equidad, o "propiedad", en su hogar muy lentamente. La regla general generalmente aceptada es que debe planear permanecer en el hogar durante al menos cuatro años (de cinco a siete es mejor) para que valga la pena. Llevo un año aquí. Solo vamos a estar aquí por un par de años más mientras mi esposo (finalmente) termina su Ph.D. Nunca podríamos construir un patrimonio adecuado para que la compra valga la pena.

¿Qué pasa con otros costos?

Mantener una casa puede ser costoso, en términos de tiempo y dinero. En este momento, realmente no tenemos tiempo para arreglar una casa y para mantenerla en buenas condiciones, "vendible". Además, tenemos que pensar en cuánto serían los costos de cierre, así como el pago de impuestos a la propiedad. Cuando calculamos el costo mensual de ser propietario de una casa en nuestro mercado en particular, descubrimos que cuesta más. En muchos casos, comprar una casa en realidad reduce sus pagos mensuales de vivienda. En nuestro caso, sin embargo, lo contrario es cierto. Vivimos en una ciudad universitaria saturada de estudiantes. Por lo tanto, el alquiler es barato. Tendríamos que pagar $ 250 más por mes por una casa comparable a la que tenemos ahora. En cambio, estamos colocando los ahorros de los pagos de la hipoteca (y un poco más) en una cuenta de ahorro de alto rendimiento. Cuando hayamos terminado aquí, tendremos la posibilidad de realizar un pago inicial más grande en una casa donde sea que decidamos mudarnos.

Analiza tu situación

Antes de que decidas comprar, analiza tu situación. Las circunstancias de cada persona son diferentes, pero puede tener una buena idea de si comprar en este momento de su vida realmente es una buena idea. Calcule cuánto tiempo es probable que permanezca en la casa y luego calcule sus pagos mensuales. No olvide que el pago de una casa no es solo el precio de compra dividido en 30 años. Tienes que incluir intereses (hay muchas calculadoras en línea que pueden ayudarte con esto), costos de cierre, tarifas e impuestos a la propiedad. También debe considerar los posibles costos de mantenimiento. Y no te olvides de mirar el mercado inmobiliario local. ¿Está creciendo? ¿Apreciará su casa en valor a un buen precio? ¿Cuáles son las circunstancias en su área? ¿Hay un factor que hace que el alquiler sea más barato?

Ser propietario de una casa es el sueño americano. Sin embargo, puede que todavía no hayas llegado. Pero con una planificación cuidadosa, puede determinar la mejor manera de llegar desde donde se encuentra ahora.

Esta pregunta se me hace con bastante frecuencia desde que me mudé a Utah desde Nueva York. Después de todo, ¿no escribo asesoramiento financiero? ¿No debería estar viviendo en mi propia casa? ¿Por qué estoy tirando dinero en alquiler? Bueno, la conclusión es que no siempre es la mejor idea para comprar una casa. Hay muchos factores que se deben considerar cuando se trata de decidir si comprar o no una casa. Y sé que en mi situación actual, comprar realmente no es una opción.

¿Por cuanto tiempo estarás ahi?

Esta es una pregunta importante que debe hacerse antes de salir corriendo a comprar una casa. Lleva tiempo construir equidad en su hogar. La mayoría de los pagos de su hipoteca en los primeros años van más allá del pago de intereses. Esto significa que usted construye equidad, o "propiedad", en su hogar muy lentamente. La regla general generalmente aceptada es que debe planear permanecer en el hogar durante al menos cuatro años (de cinco a siete es mejor) para que valga la pena. Llevo un año aquí. Solo vamos a estar aquí por un par de años más mientras mi esposo (finalmente) termina su Ph.D. Nunca podríamos construir un patrimonio adecuado para que la compra valga la pena.

¿Qué pasa con otros costos?

Mantener una casa puede ser costoso, en términos de tiempo y dinero. En este momento, realmente no tenemos tiempo para arreglar una casa y para mantenerla en buenas condiciones, "vendible". Además, tenemos que pensar en cuánto serían los costos de cierre, así como el pago de impuestos a la propiedad. Cuando calculamos el costo mensual de ser propietario de una casa en nuestro mercado en particular, descubrimos que cuesta más. En muchos casos, comprar una casa en realidad reduce sus pagos mensuales de vivienda. En nuestro caso, sin embargo, lo contrario es cierto. Vivimos en una ciudad universitaria saturada de estudiantes. Por lo tanto, el alquiler es barato. Tendríamos que pagar $ 250 más por mes por una casa comparable a la que tenemos ahora. En cambio, estamos colocando los ahorros de los pagos de la hipoteca (y un poco más) en una cuenta de ahorro de alto rendimiento. Cuando hayamos terminado aquí, tendremos la posibilidad de realizar un pago inicial más grande en una casa donde sea que decidamos mudarnos.

Analiza tu situación

Antes de que decidas comprar, analiza tu situación. Las circunstancias de cada persona son diferentes, pero puede tener una buena idea de si comprar en este momento de su vida realmente es una buena idea. Calcule cuánto tiempo es probable que permanezca en la casa y luego calcule sus pagos mensuales. No olvide que el pago de una casa no es solo el precio de compra dividido en 30 años. Tienes que incluir intereses (hay muchas calculadoras en línea que pueden ayudarte con esto), costos de cierre, tarifas e impuestos a la propiedad. También debe considerar los posibles costos de mantenimiento. Y no te olvides de mirar el mercado inmobiliario local. ¿Está creciendo? ¿Apreciará su casa en valor a un buen precio? ¿Cuáles son las circunstancias en su área? ¿Hay un factor que hace que el alquiler sea más barato?

Ser propietario de una casa es el sueño americano. Sin embargo, puede que todavía no hayas llegado. Pero con una planificación cuidadosa, puede determinar la mejor manera de llegar desde donde se encuentra ahora.


Vídeo: ¿Alquilar o comprar casa? La decisión más importante de tu vida


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